4.9 C
Warszawa
wtorek, 26 września, 2023

Jakie typy nieruchomości najczęściej wybierają inwestorzy?

Popularne

Jak przebiega mocowanie paneli solarnych na dachu?

W dzisiejszych czasach coraz więcej ludzi zaczyna interesować się fotowoltaiką jako alternatywnym źródłem energii. Panele słoneczne są coraz popularniejsze,...

W czym może pomóc pogotowie kanalizacyjne?

W dzisiejszych czasach, gdy infrastruktura miejska staje się coraz bardziej rozbudowana, problemy związane z kanalizacją mogą stać się nieodłączną...

Jakie zalety ma zmywarka kapturowa?

W dzisiejszym dynamicznym świecie technologia odgrywa kluczową rolę w ułatwianiu codziennych czynności. Jednym z takich innowacyjnych urządzeń jest zmywarka...

Czym kierować się przy wyborze ładowarki samochodowej?

W dzisiejszych czasach, kiedy praktycznie każdy z nas jest uzależniony od swojego smartfona, zawsze warto mieć pewność, że nasze...

Zakup mieszkania pod inwestycję to bardzo duże przedsięwzięcie. Wybierając nieruchomość należy kierować się pewnymi zasadami, które wpłyną na jego atrakcyjność. Skuteczne inwestowanie w mieszkania może przynieść duże zyski.

Jak wybrać mieszkanie pod inwestycję?

Polscy inwestorzy coraz częściej kupują mieszkania pod wynajem lub flippa. Najczęstszym rodzajem inwestycji jest długoterminowy wynajem. Mieszkanie jako inwestycja to jedna z najbardziej bezpiecznych metod na zarabiania pieniędzy.

Pierwszym aspektem, na który trzeba zwrócić uwagę, jest lokalizacja nieruchomości pod flipping. Mieszkanie jako inwestycja powinno znajdować się w dzielnicach z potencjałem, czyli w niewielkiej odległości od komunikacji miejskiej, szkół, galerii i innych punktów usługowych. Dobre skomunikowanie mieszkania z centrum to ogromny atut zarówno przy wynajmie, jak i sprzedaży mieszkania. Duże znaczenie ma także metraż mieszkania oraz jego rozkład. Potencjalni klienci na pewno zwrócą również uwagę na rodzaj budownictwa i jakość budynku.


Wszystko o nieruchomościach inwestycyjnych


Mieszkanie jako inwestycja krótkoterminowa

Krótkoterminowe inwestowanie w mieszkania to tzw. flipping mieszkań. Inwestor kupuje mieszkanie, remontuje je lub wykańcza ze stanu deweloperskiego, a następnie sprzedaje z zyskiem. Wartość mieszkania wzrasta dzięki wykonaniu remontu lub zmianie jego rozkładu. Chcąc zarobić na mieszkaniu jak najwięcej trzeba zadbać o przygotowanie nieruchomości do oględzin. Dokładne uprzątnięcie mieszkania, delikatny zapach i spokojna muzyka bardzo wpłyną na emocje potencjalnych klientów. Statystyki pokazują, że tzw. homestaging pozwala sprzedać mieszkanie szybciej, a zysk zwiększyć nawet o 10%. Przed rozpoczęciem inwestowania warto poczytać wskazówki ekspertów i obmyślić własną strategię inwestowania.

Inwestycja: mały dom czy mieszkanie?

Mieszkanie oznacza życie we wspólnocie z sąsiadami, natomiast dom zapewni więcej przestrzeni i swobody. Życie we wspólnocie oznacza mniej obowiązków, które wynikają z bycia właścicielem domu. Nie da się jednoznacznie stwierdzić czy tańsze jest mieszkanie w domu, czy w budynku z innymi sąsiadami. Wszystko zależy od stanu budynku, a także rodzaju ogrzewania. Pamiętajmy, że nie każda nieruchomość będzie odpowiednia dla każdego klienta. Niektórzy klienci będą szukać domu pod wynajem lub kupno, a inni wybiorą przestronne mieszkanie. Inwestycja w dom może przynieść duże zyski pod warunkiem znalezienia dobrego i zdecydowanego klienta. Współcześnie inwestorzy wybierają raczej mieszkania jako inwestycję. Swoją uwagę dobrze jest skupić na nowych mieszkaniach od dewelopera, które są bardzo nowoczesne.

Jakie nieruchomości sprzedają się najszybciej?

W Polsce przybywa nowoczesnych mieszkań, a bogata oferta umożliwi zakup różnorodnych mieszkań. W ofercie znajdziemy małe kawalerki, jak i przestronne apartamenty. Z ofert deweloperów najszybciej znikają mieszkania o powierzchni około 30-40 metrów kw. Podczas decyzji o zakupie mieszkania brany jest pod uwagę jego rozkład oraz ilość pokoi. Atrakcyjny widok za oknem będzie dodatkowym atutem, na który zwrócą uwagę potencjalni klienci. Nabywcy zwrócą uwagę także na to, czy w budynku jest winda, piwnica lub miejsce parkingowe. Mieszkanie pod inwestycję powinno być zlokalizowane w dzielnicy z dobrym dojazdem do centrum. Atrakcyjne warunki udzielania kredytów hipotecznych powodują wzrost zainteresowania kupnem własnego mieszkania przez wiele rodzin. Inwestorzy mogą wykorzystać tę sytuację i wypracować zysk na sprzedaży.


O tym jak zacząć zarabiać na flipach czytaj tu:
http://managerplus.com.pl/od-zera-do-flipera-jak-zaczac-przygode-z-flipowaniem/


Ostatnio dodane

Spedycja – co warto o niej wiedzieć?

Spedycja to jedno z kluczowych ogniwek w globalnym łańcuchu dostaw, choć często pozostaje niezauważana przez przeciętnego konsumenta. Działa ona...

Jakie korzyści wynikają z masażu tajskiego?

Masaż tajski to jedna z najstarszych i najbardziej cenionych form terapii manualnych, mająca swe korzenie w dawnych tradycjach kultury tajskiej. Ta starożytna sztuka dotyku...

Z jakich narzędzi korzysta elektryk podczas pracy?

Elektrycy to niewidoczni bohaterowie naszego codziennego życia. Ich praca polega na zapewnieniu, że nasze urządzenia elektryczne działają sprawnie i bezpiecznie. Ale co tak naprawdę...

Jakie są popularne pomysły na organizację wieczoru panieńskiego?

Planowanie wieczoru panieńskiego to wyjątkowe wyzwanie, które wymaga kreatywności, zrozumienia preferencji przyszłej panny młodej i umiejętności zorganizowania wydarzenia, które będzie nie tylko wyjątkowe, ale...

Producenci farb poliuretanowych – czym kierować się przy ich wyborze?

Zakup odpowiedniej farby to kluczowy element każdego projektu malarskiego, zarówno dla profesjonalistów, jak i amatorów. Farby poliuretanowe są jednym z bardziej zaawansowanych technologicznie produktów...

Podobne artykuły