4.9 C
Warszawa
niedziela, 12 lipca, 2020

Jakie typy nieruchomości najczęściej wybierają inwestorzy?

Popularne

O czym pamiętać meblując pokój dziecka?

Po pojawieniu się dziecka w rodzinie zmienia się wszystko w życiu rodziców. Styl życia, ilość wolnego czasu, priorytety, a...

Ważna rola płynu chłodniczego w samochodzie

Podlegające ciągłej eksploatacji samochody, wymagają od swoich właścicieli systematycznych przeglądów i wymiany pracujących w nich płynów. Kierowcom zdarza się...

Jazda po alkoholu – jak się bronić?

Prowadzenie pojazdu mechanicznego (czyli np. samochodu) w stanie nietrzeźwości stanowi przestępstwo. Odpowiedzialność karna grozi temu kierowcy, który prowadził pojazd,...

Dlaczego młodzi ludzie uwielbiają gry online?

Pokolenia ,,millenialsów” to już ostatnie które nie urodziły się, jak to starsi ludzie mówią ,,ze smartfonem w ręku”. Najmłodsi...

Zakup mieszkania pod inwestycję to bardzo duże przedsięwzięcie. Wybierając nieruchomość należy kierować się pewnymi zasadami, które wpłyną na jego atrakcyjność. Skuteczne inwestowanie w mieszkania może przynieść duże zyski.

Jak wybrać mieszkanie pod inwestycję?

Polscy inwestorzy coraz częściej kupują mieszkania pod wynajem lub flippa. Najczęstszym rodzajem inwestycji jest długoterminowy wynajem. Mieszkanie jako inwestycja to jedna z najbardziej bezpiecznych metod na zarabiania pieniędzy.

Pierwszym aspektem, na który trzeba zwrócić uwagę, jest lokalizacja nieruchomości pod flipping. Mieszkanie jako inwestycja powinno znajdować się w dzielnicach z potencjałem, czyli w niewielkiej odległości od komunikacji miejskiej, szkół, galerii i innych punktów usługowych. Dobre skomunikowanie mieszkania z centrum to ogromny atut zarówno przy wynajmie, jak i sprzedaży mieszkania. Duże znaczenie ma także metraż mieszkania oraz jego rozkład. Potencjalni klienci na pewno zwrócą również uwagę na rodzaj budownictwa i jakość budynku.


Wszystko o nieruchomościach inwestycyjnych


Mieszkanie jako inwestycja krótkoterminowa

Krótkoterminowe inwestowanie w mieszkania to tzw. flipping mieszkań. Inwestor kupuje mieszkanie, remontuje je lub wykańcza ze stanu deweloperskiego, a następnie sprzedaje z zyskiem. Wartość mieszkania wzrasta dzięki wykonaniu remontu lub zmianie jego rozkładu. Chcąc zarobić na mieszkaniu jak najwięcej trzeba zadbać o przygotowanie nieruchomości do oględzin. Dokładne uprzątnięcie mieszkania, delikatny zapach i spokojna muzyka bardzo wpłyną na emocje potencjalnych klientów. Statystyki pokazują, że tzw. homestaging pozwala sprzedać mieszkanie szybciej, a zysk zwiększyć nawet o 10%. Przed rozpoczęciem inwestowania warto poczytać wskazówki ekspertów i obmyślić własną strategię inwestowania.

Inwestycja: mały dom czy mieszkanie?

Mieszkanie oznacza życie we wspólnocie z sąsiadami, natomiast dom zapewni więcej przestrzeni i swobody. Życie we wspólnocie oznacza mniej obowiązków, które wynikają z bycia właścicielem domu. Nie da się jednoznacznie stwierdzić czy tańsze jest mieszkanie w domu, czy w budynku z innymi sąsiadami. Wszystko zależy od stanu budynku, a także rodzaju ogrzewania. Pamiętajmy, że nie każda nieruchomość będzie odpowiednia dla każdego klienta. Niektórzy klienci będą szukać domu pod wynajem lub kupno, a inni wybiorą przestronne mieszkanie. Inwestycja w dom może przynieść duże zyski pod warunkiem znalezienia dobrego i zdecydowanego klienta. Współcześnie inwestorzy wybierają raczej mieszkania jako inwestycję. Swoją uwagę dobrze jest skupić na nowych mieszkaniach od dewelopera, które są bardzo nowoczesne.

Jakie nieruchomości sprzedają się najszybciej?

W Polsce przybywa nowoczesnych mieszkań, a bogata oferta umożliwi zakup różnorodnych mieszkań. W ofercie znajdziemy małe kawalerki, jak i przestronne apartamenty. Z ofert deweloperów najszybciej znikają mieszkania o powierzchni około 30-40 metrów kw. Podczas decyzji o zakupie mieszkania brany jest pod uwagę jego rozkład oraz ilość pokoi. Atrakcyjny widok za oknem będzie dodatkowym atutem, na który zwrócą uwagę potencjalni klienci. Nabywcy zwrócą uwagę także na to, czy w budynku jest winda, piwnica lub miejsce parkingowe. Mieszkanie pod inwestycję powinno być zlokalizowane w dzielnicy z dobrym dojazdem do centrum. Atrakcyjne warunki udzielania kredytów hipotecznych powodują wzrost zainteresowania kupnem własnego mieszkania przez wiele rodzin. Inwestorzy mogą wykorzystać tę sytuację i wypracować zysk na sprzedaży.


O tym jak zacząć zarabiać na flipach czytaj tu:
http://managerplus.com.pl/od-zera-do-flipera-jak-zaczac-przygode-z-flipowaniem/


Ostatnio dodane

Czy warto inwestować w używane wyposażenie hal?

Nowoczesne wyposażenie hal – nie ważne czy produkcyjnych czy magazynowych sprawia, że można z większą pewnością prowadzić biznes i...

Meble ogrodowe – jak urządzić ogród?

Ogród jest dla nas miejscem odpoczynku. Oazą, która pozwala na chwilę oderwać się od codzienności. Oprócz roślinności w niej żyjącej ważnym elementem każdego ogrodu...

Rodzaje makijażów wieczorowych

Odpowiednio dobrany makijaż tak naprawdę jest dopełnieniem każdej stylizacji. O ile na co dzień powinien on być raczej stonowany i pasować do miejsca zatrudnienia...

Najazdy kablowe i ich zalety

Podczas remontów dróg czy eventów plenerowych musimy ochronić kable. Najlepszym rozwiązaniem będzie wykorzystanie najazdów kablowych. Produkt może ochronić nawet 5 kabli. Modele różnią się...

Top 5 najsłynniejszych polskich obrazów historycznych

Polscy artyści interesujący się malarstwem historycznym nie mogli narzekać na brak inspiracji do tworzenia wielkich dzieł. Dzieje naszego kraju naznaczone zostały licznymi wydarzeniami politycznymi...

Podobne artykuły