5.9 C
Warszawa
niedziela, 19 stycznia, 2020

Jakie typy nieruchomości najczęściej wybierają inwestorzy?

Popularne

Akcje vs obligacje – w co inwestować?

Większość doradców inwestycyjnych wskazuje, że kluczowa jest odpowiednia dywersyfikacja portfela, która pozwala minimalizować ryzyko przy zachowaniu odpowiedniego poziomu zysków....

Jak zaaranżować mały salon?

Wszystkie przestrzenie stanowią wyzwanie projektowe, ale ponieważ salon jest miejscem, w którym prawdopodobnie spędzasz najwięcej czasu, zaprojektowanie takiego o...

Wielkie Święto fanów Gry o Tron w Złotych Tarasach!

Setki fanów najpopularniejszego serialu na świecie, w ubiegłą sobotę, odwiedziły Złote Tarasy. Mimo pięknej pogody, wiele osób postanowiło spędzić...

Wynajem długo czy krótkoterminowy. Wady i zalety.

Lokowanie pieniędzy w nieruchomości jest ostatnio coraz ciekawszą alternatywą dla inwestorów. Szczególnie dla tych, którzy rozpoczynają swoją drogę inwestycyjną...

Zakup mieszkania pod inwestycję to bardzo duże przedsięwzięcie. Wybierając nieruchomość należy kierować się pewnymi zasadami, które wpłyną na jego atrakcyjność. Skuteczne inwestowanie w mieszkania może przynieść duże zyski.

Jak wybrać mieszkanie pod inwestycję?

Polscy inwestorzy coraz częściej kupują mieszkania pod wynajem lub flippa. Najczęstszym rodzajem inwestycji jest długoterminowy wynajem. Mieszkanie jako inwestycja to jedna z najbardziej bezpiecznych metod na zarabiania pieniędzy.

Pierwszym aspektem, na który trzeba zwrócić uwagę, jest lokalizacja nieruchomości pod flipping. Mieszkanie jako inwestycja powinno znajdować się w dzielnicach z potencjałem, czyli w niewielkiej odległości od komunikacji miejskiej, szkół, galerii i innych punktów usługowych. Dobre skomunikowanie mieszkania z centrum to ogromny atut zarówno przy wynajmie, jak i sprzedaży mieszkania. Duże znaczenie ma także metraż mieszkania oraz jego rozkład. Potencjalni klienci na pewno zwrócą również uwagę na rodzaj budownictwa i jakość budynku.


Wszystko o nieruchomościach inwestycyjnych


Mieszkanie jako inwestycja krótkoterminowa

Krótkoterminowe inwestowanie w mieszkania to tzw. flipping mieszkań. Inwestor kupuje mieszkanie, remontuje je lub wykańcza ze stanu deweloperskiego, a następnie sprzedaje z zyskiem. Wartość mieszkania wzrasta dzięki wykonaniu remontu lub zmianie jego rozkładu. Chcąc zarobić na mieszkaniu jak najwięcej trzeba zadbać o przygotowanie nieruchomości do oględzin. Dokładne uprzątnięcie mieszkania, delikatny zapach i spokojna muzyka bardzo wpłyną na emocje potencjalnych klientów. Statystyki pokazują, że tzw. homestaging pozwala sprzedać mieszkanie szybciej, a zysk zwiększyć nawet o 10%. Przed rozpoczęciem inwestowania warto poczytać wskazówki ekspertów i obmyślić własną strategię inwestowania.

Inwestycja: mały dom czy mieszkanie?

Mieszkanie oznacza życie we wspólnocie z sąsiadami, natomiast dom zapewni więcej przestrzeni i swobody. Życie we wspólnocie oznacza mniej obowiązków, które wynikają z bycia właścicielem domu. Nie da się jednoznacznie stwierdzić czy tańsze jest mieszkanie w domu, czy w budynku z innymi sąsiadami. Wszystko zależy od stanu budynku, a także rodzaju ogrzewania. Pamiętajmy, że nie każda nieruchomość będzie odpowiednia dla każdego klienta. Niektórzy klienci będą szukać domu pod wynajem lub kupno, a inni wybiorą przestronne mieszkanie. Inwestycja w dom może przynieść duże zyski pod warunkiem znalezienia dobrego i zdecydowanego klienta. Współcześnie inwestorzy wybierają raczej mieszkania jako inwestycję. Swoją uwagę dobrze jest skupić na nowych mieszkaniach od dewelopera, które są bardzo nowoczesne.

Jakie nieruchomości sprzedają się najszybciej?

W Polsce przybywa nowoczesnych mieszkań, a bogata oferta umożliwi zakup różnorodnych mieszkań. W ofercie znajdziemy małe kawalerki, jak i przestronne apartamenty. Z ofert deweloperów najszybciej znikają mieszkania o powierzchni około 30-40 metrów kw. Podczas decyzji o zakupie mieszkania brany jest pod uwagę jego rozkład oraz ilość pokoi. Atrakcyjny widok za oknem będzie dodatkowym atutem, na który zwrócą uwagę potencjalni klienci. Nabywcy zwrócą uwagę także na to, czy w budynku jest winda, piwnica lub miejsce parkingowe. Mieszkanie pod inwestycję powinno być zlokalizowane w dzielnicy z dobrym dojazdem do centrum. Atrakcyjne warunki udzielania kredytów hipotecznych powodują wzrost zainteresowania kupnem własnego mieszkania przez wiele rodzin. Inwestorzy mogą wykorzystać tę sytuację i wypracować zysk na sprzedaży.


O tym jak zacząć zarabiać na flipach czytaj tu:
http://managerplus.com.pl/od-zera-do-flipera-jak-zaczac-przygode-z-flipowaniem/


Ostatnio dodane

Kalkulator trzeźwości – czy warto z niego korzystać?

Prowadzenie pojazdu mechanicznego (np. samochodu) w stanie nietrzeźwości jest przestępstwem. Stan nietrzeźwości u kierowcy zachodzi wtedy, gdy stężenie alkoholu...

Jakie typy nieruchomości najczęściej wybierają inwestorzy?

Zakup mieszkania pod inwestycję to bardzo duże przedsięwzięcie. Wybierając nieruchomość należy kierować się pewnymi zasadami, które wpłyną na jego atrakcyjność. Skuteczne inwestowanie w mieszkania...

Przydatne aplikacje na Android za darmo

Coraz więcej osób ma tendencję do uczynienia ze swojego telefonu czegoś w rodzaju swoistego centrum dowodzenia, które służy im do nieco bardziej sprawnego zarządzania...

Granie na YouTube – czy to nadal się opłaca?

Zdecydowana większość najpopularniejszych youtuberów, którzy po dziś dzień biją rekordy popularności, a ich wizerunki i wartość marketingowa są wyceniane na miliony dolarów, zaczynali w...

5 sposobów na dorobienie przez internet

Dorabianie przez internet oznacza dorabianie dzięki niemu od kilkudziesięciu do kilkuset złotych miesięcznie. Sposoby zarabiania przez internet mają większy i mniejszy potencjał dochodowy, ale...

Podobne artykuły