4.9 C
Warszawa
wtorek, 13 kwietnia, 2021

Jakie typy nieruchomości najczęściej wybierają inwestorzy?

Popularne

3 cechy rozpoznawcze ogrodzeń tymczasowych

Wykorzystanie ogrodzeń tymczasowych w polskim budownictwie jest coraz bardziej powszechne. Ich funkcja to przede wszystkim odgrodzenie terenu budowy od...

Jak chronić się przed smogiem?

Gdy nadchodzi jesień, w miastach oraz wzdłuż tras samochodowych w całej Polsce coraz częściej pojawia smog. Gdy przebywamy na...

Rajd Dakar 2020 – podsumowanie 42. edycji najtrudniejszego rajdu na świecie

Za nami 42. edycja najtrudniejszego i śmiało można powiedzieć - jednego z najbardziej emocjonujących rajdów na świecie - Rajdu...

Jak wyprasować spodnie od garnituru? Postępuj według 5 prostych kroków!

Przed Tobą ważna uroczystość i planujesz założyć garnitur? Sprawdź jak wyprasować go szybko i przyjemnie. Zadbaj o swój garnitur...

Zakup mieszkania pod inwestycję to bardzo duże przedsięwzięcie. Wybierając nieruchomość należy kierować się pewnymi zasadami, które wpłyną na jego atrakcyjność. Skuteczne inwestowanie w mieszkania może przynieść duże zyski.

Jak wybrać mieszkanie pod inwestycję?

Polscy inwestorzy coraz częściej kupują mieszkania pod wynajem lub flippa. Najczęstszym rodzajem inwestycji jest długoterminowy wynajem. Mieszkanie jako inwestycja to jedna z najbardziej bezpiecznych metod na zarabiania pieniędzy.

Pierwszym aspektem, na który trzeba zwrócić uwagę, jest lokalizacja nieruchomości pod flipping. Mieszkanie jako inwestycja powinno znajdować się w dzielnicach z potencjałem, czyli w niewielkiej odległości od komunikacji miejskiej, szkół, galerii i innych punktów usługowych. Dobre skomunikowanie mieszkania z centrum to ogromny atut zarówno przy wynajmie, jak i sprzedaży mieszkania. Duże znaczenie ma także metraż mieszkania oraz jego rozkład. Potencjalni klienci na pewno zwrócą również uwagę na rodzaj budownictwa i jakość budynku.


Wszystko o nieruchomościach inwestycyjnych


Mieszkanie jako inwestycja krótkoterminowa

Krótkoterminowe inwestowanie w mieszkania to tzw. flipping mieszkań. Inwestor kupuje mieszkanie, remontuje je lub wykańcza ze stanu deweloperskiego, a następnie sprzedaje z zyskiem. Wartość mieszkania wzrasta dzięki wykonaniu remontu lub zmianie jego rozkładu. Chcąc zarobić na mieszkaniu jak najwięcej trzeba zadbać o przygotowanie nieruchomości do oględzin. Dokładne uprzątnięcie mieszkania, delikatny zapach i spokojna muzyka bardzo wpłyną na emocje potencjalnych klientów. Statystyki pokazują, że tzw. homestaging pozwala sprzedać mieszkanie szybciej, a zysk zwiększyć nawet o 10%. Przed rozpoczęciem inwestowania warto poczytać wskazówki ekspertów i obmyślić własną strategię inwestowania.

Inwestycja: mały dom czy mieszkanie?

Mieszkanie oznacza życie we wspólnocie z sąsiadami, natomiast dom zapewni więcej przestrzeni i swobody. Życie we wspólnocie oznacza mniej obowiązków, które wynikają z bycia właścicielem domu. Nie da się jednoznacznie stwierdzić czy tańsze jest mieszkanie w domu, czy w budynku z innymi sąsiadami. Wszystko zależy od stanu budynku, a także rodzaju ogrzewania. Pamiętajmy, że nie każda nieruchomość będzie odpowiednia dla każdego klienta. Niektórzy klienci będą szukać domu pod wynajem lub kupno, a inni wybiorą przestronne mieszkanie. Inwestycja w dom może przynieść duże zyski pod warunkiem znalezienia dobrego i zdecydowanego klienta. Współcześnie inwestorzy wybierają raczej mieszkania jako inwestycję. Swoją uwagę dobrze jest skupić na nowych mieszkaniach od dewelopera, które są bardzo nowoczesne.

Jakie nieruchomości sprzedają się najszybciej?

W Polsce przybywa nowoczesnych mieszkań, a bogata oferta umożliwi zakup różnorodnych mieszkań. W ofercie znajdziemy małe kawalerki, jak i przestronne apartamenty. Z ofert deweloperów najszybciej znikają mieszkania o powierzchni około 30-40 metrów kw. Podczas decyzji o zakupie mieszkania brany jest pod uwagę jego rozkład oraz ilość pokoi. Atrakcyjny widok za oknem będzie dodatkowym atutem, na który zwrócą uwagę potencjalni klienci. Nabywcy zwrócą uwagę także na to, czy w budynku jest winda, piwnica lub miejsce parkingowe. Mieszkanie pod inwestycję powinno być zlokalizowane w dzielnicy z dobrym dojazdem do centrum. Atrakcyjne warunki udzielania kredytów hipotecznych powodują wzrost zainteresowania kupnem własnego mieszkania przez wiele rodzin. Inwestorzy mogą wykorzystać tę sytuację i wypracować zysk na sprzedaży.


O tym jak zacząć zarabiać na flipach czytaj tu:
http://managerplus.com.pl/od-zera-do-flipera-jak-zaczac-przygode-z-flipowaniem/


Ostatnio dodane

Klimatyzacja w hali. Jak ją wybrać i jak serwisować?

Mimo kryzysu wiele firm decyduje się na różnego rodzaju inwestycje, które związane są z prowadzeniem działalności. Dzięki temu możliwe...

Szybkie i pożywne śniadanie na słodko – poznaj mieszankę do naleśników

Naleśniki to doskonała propozycja na śniadanie. Zajadamy się naleśnikami na słodko z dżemem, czekoladą lub masłem orzechowym. Jak zrobić szybkie naleśniki, kiedy spieszymy się...

Chciałbyś zacząć surfować? Sprawdź co powinieneś wiedzieć

Kitesurfing w ciągu ostatnich kilku lat zyskał ogromną popularność. Coraz więcej osób decyduję się na tego typu aktywność wodną. Szerokie grono wielbicieli kitesurfing zawdzięcza...

Nie tylko notesy i długopisy. Oto najlepsze nietypowe gadżety reklamowe

Istnieje wiele popularnych oraz wykorzystywanych gadżetów reklamowych. Sukcesem do bycia zauważonym jest jednak oryginalność. W wielu hurtowniach gadżetów znajdziemy nietypowe rozwiązania, które są znacznie...

Będę grał w grę – tylko jaką?

O to jest często spotykany dylemat wśród graczy - wyboru jest od groma, a my mamy ograniczony czas, by zagrać w te jedną grę....

Podobne artykuły