4.9 C
Warszawa
sobota, 19 września, 2020

Jakie typy nieruchomości najczęściej wybierają inwestorzy?

Popularne

Czy warto wynajmować fotografa na ślub?

Każdy przecież chce, aby początek jego małżeństwa wyglądał idealnie, oraz żeby był też tak uwieczniony. Pytanie również, czy warto...

Czym są zakłady sportowe i jak obstawiać mecze w internecie?

Sport to hobby wielu ludzi. Jedni czynnie go uprawiają i są aktywni fizycznie, inni wolą kibicować i zbierać informacje...

Grzyby dobre na wszystko

Zazwyczaj jadamy je okazjonalnie, od wielkiego dzwonu. Unikamy ich ze strachu przed groźnymi zatruciami i z góry zakładamy, że...

Plamy wątrobowe – czym są i czy można się ich pozbyć?

Ciemnobrązowe lub brązowe plamki na skórze u osób starszych to tak zwane plamy wątrobowe. Jednak nie mają nic wspólnego...

Zakup mieszkania pod inwestycję to bardzo duże przedsięwzięcie. Wybierając nieruchomość należy kierować się pewnymi zasadami, które wpłyną na jego atrakcyjność. Skuteczne inwestowanie w mieszkania może przynieść duże zyski.

Jak wybrać mieszkanie pod inwestycję?

Polscy inwestorzy coraz częściej kupują mieszkania pod wynajem lub flippa. Najczęstszym rodzajem inwestycji jest długoterminowy wynajem. Mieszkanie jako inwestycja to jedna z najbardziej bezpiecznych metod na zarabiania pieniędzy.

Pierwszym aspektem, na który trzeba zwrócić uwagę, jest lokalizacja nieruchomości pod flipping. Mieszkanie jako inwestycja powinno znajdować się w dzielnicach z potencjałem, czyli w niewielkiej odległości od komunikacji miejskiej, szkół, galerii i innych punktów usługowych. Dobre skomunikowanie mieszkania z centrum to ogromny atut zarówno przy wynajmie, jak i sprzedaży mieszkania. Duże znaczenie ma także metraż mieszkania oraz jego rozkład. Potencjalni klienci na pewno zwrócą również uwagę na rodzaj budownictwa i jakość budynku.


Wszystko o nieruchomościach inwestycyjnych


Mieszkanie jako inwestycja krótkoterminowa

Krótkoterminowe inwestowanie w mieszkania to tzw. flipping mieszkań. Inwestor kupuje mieszkanie, remontuje je lub wykańcza ze stanu deweloperskiego, a następnie sprzedaje z zyskiem. Wartość mieszkania wzrasta dzięki wykonaniu remontu lub zmianie jego rozkładu. Chcąc zarobić na mieszkaniu jak najwięcej trzeba zadbać o przygotowanie nieruchomości do oględzin. Dokładne uprzątnięcie mieszkania, delikatny zapach i spokojna muzyka bardzo wpłyną na emocje potencjalnych klientów. Statystyki pokazują, że tzw. homestaging pozwala sprzedać mieszkanie szybciej, a zysk zwiększyć nawet o 10%. Przed rozpoczęciem inwestowania warto poczytać wskazówki ekspertów i obmyślić własną strategię inwestowania.

Inwestycja: mały dom czy mieszkanie?

Mieszkanie oznacza życie we wspólnocie z sąsiadami, natomiast dom zapewni więcej przestrzeni i swobody. Życie we wspólnocie oznacza mniej obowiązków, które wynikają z bycia właścicielem domu. Nie da się jednoznacznie stwierdzić czy tańsze jest mieszkanie w domu, czy w budynku z innymi sąsiadami. Wszystko zależy od stanu budynku, a także rodzaju ogrzewania. Pamiętajmy, że nie każda nieruchomość będzie odpowiednia dla każdego klienta. Niektórzy klienci będą szukać domu pod wynajem lub kupno, a inni wybiorą przestronne mieszkanie. Inwestycja w dom może przynieść duże zyski pod warunkiem znalezienia dobrego i zdecydowanego klienta. Współcześnie inwestorzy wybierają raczej mieszkania jako inwestycję. Swoją uwagę dobrze jest skupić na nowych mieszkaniach od dewelopera, które są bardzo nowoczesne.

Jakie nieruchomości sprzedają się najszybciej?

W Polsce przybywa nowoczesnych mieszkań, a bogata oferta umożliwi zakup różnorodnych mieszkań. W ofercie znajdziemy małe kawalerki, jak i przestronne apartamenty. Z ofert deweloperów najszybciej znikają mieszkania o powierzchni około 30-40 metrów kw. Podczas decyzji o zakupie mieszkania brany jest pod uwagę jego rozkład oraz ilość pokoi. Atrakcyjny widok za oknem będzie dodatkowym atutem, na który zwrócą uwagę potencjalni klienci. Nabywcy zwrócą uwagę także na to, czy w budynku jest winda, piwnica lub miejsce parkingowe. Mieszkanie pod inwestycję powinno być zlokalizowane w dzielnicy z dobrym dojazdem do centrum. Atrakcyjne warunki udzielania kredytów hipotecznych powodują wzrost zainteresowania kupnem własnego mieszkania przez wiele rodzin. Inwestorzy mogą wykorzystać tę sytuację i wypracować zysk na sprzedaży.


O tym jak zacząć zarabiać na flipach czytaj tu:
http://managerplus.com.pl/od-zera-do-flipera-jak-zaczac-przygode-z-flipowaniem/


Ostatnio dodane

Czym się kierować wybierając autokar na imprezę firmową?

Wynajem autokarów na różnego rodzaju imprezy firmowe jest bardzo popularny, zwłaszcza wśród firm, które stawiają na to, żeby ich...

Loftowa dekoracja wnętrz – gdzie zamówić stalowe elementy?

W Polsce bardzo duża ilość osób aranżuje wnętrza domów w charakterze loftowym. Cechy charakterystyczne to zastosowanie betonu, stali, bieli, czerni, drewna oraz odpowiednich dodatków....

Czym się charakteryzuje styl boho?

Styl boho na dobre rozgościł się w kolekcjach wielu światowej sławy projektantów. Pojawia się zarówno w ubraniach dedykowanych letniej aurze, jak i tych, które...

3 sposoby na dobre maszyny pakujące

Dysponowanie nowoczesnymi urządzeniami do pakowania produktów znacząco sprzyja zwiększeniu efektywności przedsiębiorstwa. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii współczesne automaty pakujące charakteryzują się dokładnością i wydajnością. Nowoczesna, zautomatyzowana...

Obróbki i cięcie blachy – jak je najlepiej zrobić?

Przygotowanie odpowiedniej jakości obróbek blacharskich czy elementów z różnego rodzaju blachy wymaga nie tylko doświadczenia, ale przede wszystkim precyzji wykonania. W tym celu najlepiej...

Podobne artykuły